Goodstudents.ru

 

 

 

 

 

Лекции по экономике предприятия Экономика предприятия лекции – Аренда и лизинг имущества
Экономика предприятия лекции – Аренда и лизинг имущества


Экономика предприятия лекции – Аренда и лизинг имущества

Аренда – это имущественный наём, основанный на договоре о предоставлении имущества во временное пользование за определённую плату.

Виды аренды:

1) по объектам договора

· аренда оборудования

· транспортных средств

· Зданий и др.

2) по виду договора

· договор аренды

· договор проката

· договор финансовой аренды (лизинг)

3) по изменению права собственности

· аренда без выкупа имущества

· аренда с правом выкупа имущества

4)по срокам аренды

· долгосрочные (5-20 лет)

· среднесрочные (1-5 лет)

· краткосрочные (до 1 года)


Примеры расчета лизинга


 

Арендная плата вносится арендатором на условиях и в сроки, определённые в договоре.

Арендная плата включает в себя:

· амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества

· средства, передаваемые арендатором арендателю для ремонта объекта

· часть прибыли, которая может быть получена от использования взятого в аренду имущества

Арендная плата может устанавливаться как за всё арендуемое имущество, так и за каждую составляющую часть. Переданное в аренду имущество остаётся в собственности арендодателя, а произведенная продукция, доходы и другие ценности является собственностью арендатора.

Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга юридическим, реже физическим лицам на установленный срок за определённую плату.

Схема лизинга предполагает 3 участника:

· предприятие, производящее оборудование

· арендодатель (лизинговая фирма)

· арендатор

В лизинговой схеме могут принимать участие:

· банки, предоставляющие кредит;

· страховые компании;

Благодаря лизингу предприятия имеют возможность использовать необходимое оборудование без крупных капиталовложений.

Разновидности лизинга:

а) по виду имущества

· лизинг движимого имущества

· недвижимое имущество

· бывшего употребления

б) по характеру платежей

· лизинг с денежным платежом

· лизинг с оплатой продукцией

· лизинг со сменным платежом

в) по срокам

· рейтинг (аренда на срок от нескольких дней до месяца)

· хайринг (аренда от нескольких месяцев до года)

· лизинг (аренда от года, до нескольких дней)

 




 






Goodstudents Goodstudents



Все права на материалы сайта принадлежат авторам. Копирование (полное или частичное) любых материалов сайта возможно только при указании ссылки на источник (администратор сайта).